Apartament 2 camere Sos. Oltenitei, nr. 11 - Gama Residence

Bucuresti-Ilfov - OLTENITEI, Ilfov, ORAŞ POPEŞTI LEORDENI, nr. 11, int. 0758041197, reper: Gama Residence, Sos. Oltenitei, nr. 11, Popesti - Leordeni, Jud. Ilfov in cadrul cartierului Gama Residence

Menționează când ne suni:

105.000 (+TVA) ID: 76

Descriere Contactează-ne

Va anuntam ca incepand cu data de 01.03.2026 demaram ultima etapa din cadrul ansamblului rezidential Gama Residence 3.
Gama Residence Soseaua Oltenitei nr. 11, este un ansamblu rezidențial nou în Popești Leordeni, situat pe Șoseaua Olteniței, in cadrul anamblului rezidential Gama Residence 3, construit pe un teren de 6500 mp, oferind un cadru amplu și prietenos pentru locuințe premium și facilități de înaltă calitate.
Localizare Gama Residence Soseaua Oltenitei nr. 11:
Situat la intrarea în orașul Popești-Leordeni, pe DN 4 - Șoseaua Oltenitei, acesta beneficiază de o poziție deosebit de avantajoasă în ceea ce privește accesul la mijloacele de transport în comun și punctele de interes din Zona de Sud a Capitalei. Deschiderea directă către Șoseaua Olteniței asigură o conectivitate rapidă și ușoară către principalele artere rutiere și mijloacele de transport public.
Concept și structură:
Noul proiect cuprinde 3 imobile moderne cu regim de înălțime:
P+3 etaje + etaj 4 retras + etaj 5 retras
În total sunt dezvoltate 129 de apartamente spațioase și bine compartimentate:
• apartamente cu 2 camere
• apartamente cu 3 camere
• apartamente cu 4 camere
Toate locuințele respectă prevederile Legii Locuinței, oferind suprafețe și compartimentări funcționale adaptate stilului de viață contemporan.
Parcare și acces:
Ansamblul oferă 145 locuri de parcare, asigurând confort și siguranță:
• 87 locuri de parcare exterioare
• 58 locuri de parcare tip garaj
Facilități și servicii în imediata apropiere:
Locatarii beneficiază de acces rapid la servicii esențiale și zone comerciale:
• Mega Image
• Penny
• Lidl
• Farmacia Tei
• Studio Pilates Reformer
Transport și conectivitate:
Poziționarea ansamblului oferă acces excelent către București:
• stații de autobuz chiar în fața complexului
• capăt liniile de tramvai 11 și 34 la ~200 m
• aproximativ 10 minute până la stațiile de metrou Aparatorii Patriei și Piata Sudului:
Această conectivitate permite deplasări rapide către principalele zone ale capitalei.
Calitatea construcției și finisaje:
Apartamentele sunt realizate cu finisaje de calitate superioară, incluzând:
✔ pardoseli moderne și durabile;
✔ instalații sanitare și electrice executate profesionist,incalzire prin pardoseala;
✔ detalii de design atent alese;
✔ spații pregătite pentru mutare imediată;
Rezultatul este un cămin elegant, confortabil și funcțional, ideal pentru familii, cupluri sau investiție.

Informații tehnice
Nr. camere 2
Suprafaţă utilă 62 mp
Suprafaţă total utilă 82 mp
Suprafaţă construită 62 mp
Compartimentare Decomandat
Confort I sporit
Etaj 2/P+5
Nr. bucătării 1
Nr. băi/GS 1
An construcție 2027
Structură rezistență Beton, Caramida, Cadre
Tip imobil Amplasat in ansamblu rezidential
Informaţii utile

INTERIOR

STARE INTERIOR: Nou; FINISAJE: Gresie, Vopsea lavabila, Glet, Faianta, Geamuri termoizolante - PVC, Calorifere otel; DOTARI: Lift, Usa metalica; COMPARTIMENTARE: Decomandat; USI INTERIOR: Celulare

INFO IMOBIL

TIP IMOBIL: Amplasat in ansamblu rezidential; CURTE: Comuna; VECHIME IMOBIL: Nou; STADIU CONSTRUCTIE: In constructie; STARE IMOBIL: Exceptionala; TIPURI DE APARTAMENTE: Garsoniere, 2 camere, 3 camere, 4 camere; STRUCTURA: Beton, Caramida, Cadre; PERETI EXTERIORI: Caramida; IZOLATIE EXTERIOARA: Polistiren expandat; FATADA: Tencuiala decorativa; ACOPERIS: Beton - terasa circulabila; CONFORT: I sporit; FUNDATIE: Cu Stalpi (Beton), Cu Stalpi (Blocuri Beton)

IMPREJURIMI

STRAZI LIMITROFE: Amenajate; VECINATATI: Magazine, Piata, Gradinita, Scoala, Parc, Loc de joaca; ORIENTARI: Sud - Vest; VEDERE: Vedere laterala, Vedere pe spate

UTILITATI/SERVICII

UTILITATI: Apa, Gaze, Canalizare; CONTORIZARE: Gaz, Curent electric, Contor apa

ACTE

ACTE DE PROPRIETATE: Cadastru, Intabulare, Rol fiscal, Certificat energetic, Titlu de proprietate, Proces verbal de receptie, Autorizatie de constructie, Carte funciara, Certificat de urbanism; DOBANDIRE: Cumparare

PERFORMANTA

CLASA ENERGETICA: A; CONSUMUL TOTAL SPECIFIC DE ENERGIE PRIMARA: Clasa A

Locație

Ilfov, ORAŞ POPEŞTI LEORDENI, nr. 11, int. 0758041197